|
|
|
|
|
|
|
Cursos e Webinars
|
Matemática Financeira para o dia-a-dia.
|
|
Em breve
|
|
Como montar uma carteira de investimentos rentável
|
|
Em breve
|
|
Como Funciona o Mercado de Capitais.
|
|
Em breve
|
|
Como Selecionar as Melhores Empresas para Investir.
|
|
Em breve
|
Produtos
-
Livro Fundamentos do Mercado de Ações
R$59,90
|
-
Livro - Benjamin e o Poder do Tempo
R$39,90
|
|
|
|
|
Seja bem-vindo à área de Forum do website Eugênio Invest.
|
RSS
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bom dia
o otimizador de carteira ainda está sendo comercializado?
Não consigo acessá-lo, nem baixar a degustação de 15 dias.
grato |
bom dia
o otimizador de carteira ainda está sendo comercializado?
Não consigo acessá-lo, nem baixar a degustação de 15 dias.
grato |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
 |  |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Olá galera tudo bom? quero por aqui em discussão e pedir a opnião de vocês para que eu possa criar uma síntese e tomar minha decisão.
Bem, estou indo para o 6º período da faculdade de Administração e quero montar um negócio urgente para o próximo ano e estive pensando em dar consultorias para micro e pequenas empresas, comércios e afins. O que eu precisaria para começar esta consultoria, sinceramente não sei por onde começaria-lembrando que eu tenho aptidão para analisar e ensinar-.
Desde já agradeço a vocês,o saber compartilhado tem muito os seus efeitos.
Abraços,
Jonathan Gomes Ribeiro |
Olá galera tudo bom? quero por aqui em discussão e pedir a opnião de vocês para que eu possa criar uma síntese e tomar minha decisão.
Bem, estou indo para o 6º período da faculdade de Ad ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Quer ganhar o novo livro do RICARDO GEROMEL [especialista em bilionários da Forbes] de presente?
BI.LIO.NÁR.IOS, http://goo.gl/e8bY5y.
Saiba como:
1o passo: Cadastre-se no canal MUNDO DO DINHEIRO www.youtube.com/mundododinheiro.
2o passo: Assista ao vídeo [um bate-papo com o Ricardo Geromel, especialista em bilionários da Forbes] https://www.youtube.com/watch?v=0C97I-CWpkI.
3o passo: Deixe um comentário.
4o passo: Envie um email para contato@eugenioinvest.com.br com o seu nome, email e comentário que foi postado no Youtube.
5o passo: Os 3 [TRÊS] melhores comentários vão ganhar o livro! Aguarde a divulgação na minha página do Facebook e no meu Twitter. Enviaremos um email para os ganhadores no dia 5/janeiro.
Atenção: para ser um ganhador, os critérios acima devem ser respeitados.
FELIZ NATAL e boa sorte!
|
Quer ganhar o novo livro do RICARDO GEROMEL [especialista em bilionários da Forbes] de presente?
BI.LIO.NÁR.IOS, http://goo.gl/e8bY5y.
Saiba como:
1o passo: Cadastre-se no ca ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Programa de Imersão em Finanças
(2 dias em São Paulo + 5 dias em Nova York)
Um "tour guiado" (em português) pelo fantástico Mundo do Dinheiro (World Trade Center, House of Morgan, Federal Hall, The Trump Building, Trinity Church, American Stock Exchange, India House, Federal Reserve, The Bull, Stone Street, Nasdaq, Deutsche Bank, Goldman Sachs, Standard & Poors, etc). Destaques da programação:
Day 1: Como Montar uma Carteira Rentável - Claudia Augelli (carga-horária 6h - SP). "Aos 21 anos eu administrava $2 bilhões na tesouraria do BNP (NY). Hoje tenho 18 anos de mercado, tendo passado pelo Banco Garantia, CSFB e Bear Stearns (London). Quero te ensinar tudo que aprendi nessa jornada e como ganhar dinheiro através de uma metodologia comprovada e obter os retornos dos mega investidores e gestores premiados."
Day 2: Como bater o mercado com a Análise Gráfica - Leandro Martins (carga horária 6h - SP). "Sozinho, consegui bater o mercado (Ibovespa) e os grandes gestores com suas equipes enormes. Vou te ensinar como utilizar a AT a seu favor."
Day 3: Visita especial ao pregão (trading floor) da NYSE + tour guiado pelo Financial District.
Day 4: almoço na lanchonete Shake Shack (considerado "o melhor hambúrguer do planeta"). Análise do modelo de negócio, a rede está prestes a fazer um IPO de $1 bilhão de valuation + Workshop (happy hour) com o Presidente de um Banco americano no "The Peninsula".
Day 5: Aula magna no campus da Columbia University - tema: Benjamin Graham (professor de Warren Buffett) precursor da estratégia de "value investing" (e dos conceitos de margem de segurança e valor intrínseco do ativo).
Day 6: Visita a sede de uma corretora americana + palestra: "American Tycoons - O legado dos homens mais bem sucedidos do mundo".
Day 7: Walking tour no Harlem + dicas básicas sobre como investir no mercado imobiliário americano.
Bônus: networking + leitura recomendada de livros + bate-papo sobre mercado financeiro 24/7.
Em NYC teremos uma agenda intensa com direito a visita guiada pelos principais pontos turísticos da cidade. Jantares nos lugares mais descolados como Oyster Bar, Delmonico's e Buddakan.
Ah, e claro! Não vamos deixar as "compras" de fora.
Confira a programação na íntegra, envie um e-mail para: contato@eugenioinvest.com.br
Prepare-se para viver uma experiência inesquecível. Garanta já sua vaga!
Últimas turmas do ano (*):
02/11 a 08/11
09/11 a 15/11
16/11 a 22/11
23/11 a 29/11
(*) Por conta do inverno só retomaremos em Março de 2015.
Vagas limitadas! Grupos de no máximo 15 pessoas.
|
Programa de Imersão em Finanças
(2 dias em São Paulo + 5 dias em Nova York)
Um "tour guiado" (em português) pelo fantástico Mundo do Dinheiro (World Trade Center, House of Morgan, Fe ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oi, pessoal!
Tenho novidades ... acabamos de ativar nosso envio de conteúdo por email.
Infelizmente, por uma limitação da plataforma, nem tudo pode ser postado aqui no site.
Então, faz o seguinte, cadastre seu email no link e não perca NADA! (Lembrando que o conteúdo é GRATUITO) => http://eepurl.com/TWYzH
Melhore seus resultados com as dicas semanais e com os textos sobre estratégia.
ps.: Se você já tem cadastro aqui no site, fique de olho no seu Inbox (se não estiver recebendo nossos emails, cheque sua caixa de Spam - ou se for gmail, na aba "promotions"/"promoção"). Tem muita coisa bacana vindo por aí, te asseguro que vale a pena dar uma olhadinha!
Um grande abraço e uma excelente semana a todos!
|
Oi, pessoal!
Tenho novidades ... acabamos de ativar nosso envio de conteúdo por email.
Infelizmente, por uma limitação da plataforma, nem tudo pode ser postado aqui no site.
Então, f ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Fantástico, fabuloso, histórico e ao mesmo tempo super atual: #mustread! É assim que defino o livro recém-lançado pelo já consagrado Ivan Sant´Anna.
O autor nos presenteia com um enredo sobre os bastidores da quebra da bolsa de Nova York em 1929, uma crise sem precedentes. Com riqueza de detalhes a narrativa discorre sobre como era a vida de algumas pessoas antes do mercado financeiro colapsar, e o impacto sofrido por cada uma delas.
A narrativa se baseia em dois sentimentos: a ganância e o medo - que são os sentimentos que movem os mercados - evidenciados através de personagens contrastantes (ricos/pobres, famosos/anônimos). Entre eles, o ator Charles Chaplin, o músico Irving Berlin, o político Winston Churchill, Adolf Hitler, o empresário Henry Ford, o professor Irving Fisher, o banqueiro John Pierpont Morgan, a multimilionária Helena Rubinstein, o empresário John D. Rockefeller, o lendário Jesse Livermore, a vidente Evangeline Adams, o carteiro Homer Dowdy, o engraxate Pat Bologna e a jovem Jolan Slezsak. A leitura é leve e divertida.
De um lado estavam os "touros", do outro, os "ursos" - esses termos vêm da época em que touros lutavam contra ursos para diversão dos garimpeiros durante a "Corrida do Ouro" do final da década de 1840, na Califórnia. Como o touro ataca de baixo para cima com os chifres, e o urso de cima para baixo com as patas, vem daí a analogia. Os touros são os otimistas de plantão - apostam na alta do mercado - e os ursos são pessimistas - apostam na queda das cotações.
Os crashes de 24 e de 29 de outubro (mais conhecidos como "quinta-feira negra" e "terça-feira negra"), reverberaram mundo a fora, impactando todas as bolsas e mercados do mundo. E enterrando definitivamente o sonho dourado e ilusório dos "esfuziantes anos 20", época em que, muitos acreditavam numa sociedade em que todos seriam ricos, e na prosperidade permanente.
Leia mais aqui http://goo.gl/JTlE7s. |
Fantástico, fabuloso, histórico e ao mesmo tempo super atual: #mustread! É assim que defino o livro recém-lançado pelo já consagrado Ivan Sant´Anna.
O autor nos presenteia com um enred ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hoje vou trazer para vocês os bastidores de um case de grande sucesso! De um lado dois empresários geniais (Marcos Maynard e Guto Campos), do outro quatro garotos talentosos - Pedro Gabriel Lanza Reis (o Pe Lanza), Pedro Lucas Munhoz (o Pe Lu), Lucas Henrique Kobayashi de Oliveira (o Koba) e Thomas Alexander Machado D'Avila (o Thominhas) - amigos de colégio e apaixonados por música. O encontro deles não podia dar noutra coisa, um sucesso meteórico chamado banda RESTART.
A banda "digital" fez sucesso do mundo on-line (através do MySpace, na época) para o off-line. E desde o início se destacou pela inovação tendo sido apelidada de banda "colorida" e banda de "happy rock". Respaldados por uma estratégia de marketing muito bem bolada, os meninos logo conquistaram uma multidão de fãs, criando o conceito de "família RESTART".
Organizados como uma empresa - onde cada um detém a mesma participação acionária - começaram a explorar mercados que vão muito além da música, como a "mina de ouro" dos produtos licenciados - modelo de negócios adotado até pelos Beatles. Hoje são mais de 500 itens (desde álbum de figurinhas até edredom), que podem ser adquiridos aqui. Não é à toa que foram chamados de "Máquina de fazer dinheiro" pela revista Isto é Dinheiro.
Em fase de expansão, a banda anda concentrada na carreira internacional. A NuevOn (canal do Youtube que produz web series, cujos sócios fundadores são Sofia Vergara - estrela da série Modern Family - e Luis Balaguer), acabou de produzir um "docu-reality" com eles. Estavam previstos 16 episódios, mas, o canal gostou tanto que já fechou mais 3 temporadas. Para o lançamento da série a banda passou 10 dias nos EUA participando de programas de televisão (Despierta America, E! Entertainment, Un Nuevo Dia, Don Francisco, Charityn & Felipe, entre outros). Lançaram uma compilação com 14 músicas em espanhol no iTunes e, gravaram dois videoclipes em "spanglish" - "Levo Comigo" e "Cara de Santa" - cuja letra em inglês foi escrita por KC Porter, compositor e produtor do lendário CD do Santana, SuperNatural - e juntos já têm mais de 1,3 milhões de visualizações, num mercado em que acabaram de chegar.
Shows, CDs e DVDs, livros, campanhas publicitárias, loja virtual e negócios próprios, engordam a conta bancária dessa turma. Confira no vídeo abaixo um conteúdo INÉDITO e EXCLUSIVO . descubra o que os meninos têm a dizer sobre dinheiro, investimentos, empreendedorismo e muito mais.?
Sugestão de temas, perguntas ou comentários podem ser enviados através do espaço abaixo.
Cláudia Augelli
|
| Hoje vou trazer para vocês os bastidores de um case de grande sucesso! De um lado dois empresários geniais (Marcos Maynard e Guto Campos), do outro quatro garotos talentosos - Pedro Gabri ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Temendo o futuro do país - vis-à-vis o que está acontecendo com los hermanos, Argentina e Venezuela - muitos brasileiros estão correndo para o dólar em busca de proteção patrimonial. Quando se trata de proteção, os ativos mais demandados são os chamados "ativos reais", como, por exemplo, moedas, ouro e imóveis.
A combinação do dólar enfraquecido com o baixo preço dos imóveis logo após a crise de 2008 atraiu muitos compradores. Hoje, o cenário mudou. Tanto o patamar do dólar quanto o preço dos imóveis já subiram, mas, as taxas de financiamento estão baixas e (ainda) existe perspectiva de valorização no mercado imobiliário de lá. Como os preços dos imóveis no Brasil já estão bastante esticados - e especula-se que depois da Copa os preços vão sofrer um ajuste - a demanda por unidades no exterior segue aquecida.
Os Brasileiros já são o segundo maior compradores de imóveis em Miami, atrás apenas - e, não por acaso - dos Venezuelanos. Neste artigo você vai aprender:
- Por que investir em imóveis? Por que em Miami?
- Como proceder com o fechamento do câmbio e envio dos dólares para o exterior.
- Compra de imóveis na Pessoa física x Pessoa Jurídica.
- Como abrir uma LLC e quais são os custos envolvidos?
- Como procurar um imóvel nos EUA?
- Taxa (média) de financiamento.
- Custos de manutenção de um imóvel nos EUA.
- Tributação.
- Sucessão (herança).
A demanda por imóveis no exterior, que antes era motivada pela diversificação de portfólio, agora, é motivada pela incerteza / medo do futuro do Brasil. Claro que, preço continua sendo o drive principal. Observe o gráfico abaixo, os preços dos imóveis - em Miami - estão em média 30% mais baratos que antes da crise, ao passo que o S&P500 (Bolsa, e portanto um ativo de mais risco) já apresenta 25% de alta.
A expectativa que os EUA liderem a recuperação econômica mundial, gera corrida para o dólar, que deve seguir se valorizando. O que torna os investimentos em ativos reais em dólares altamente atraentes.
Por que Miami? Claudia Murad, sócia da Unique Living Miami pontuou alguns dados interessantes:
80% dos imóveis são pagos em cash e o restante via financiamento, alternativa que tem sido incentivada pelo governo americano.
Miami quase não tem estoque de imóveis (a demanda supera a oferta). Sem estoque e sem alavancagem não há risco de uma queda de preços como a que ocorreu em 2008.
O setor publico está investindo $2,0 bilhões no porto; $500 milhões no aeroporto, que vai dobrar de tamanho; sem contar com os projetos do Tri-county rail (metro rápido interligando toda a extensão entre Miami, Fort Lauderdale até West Palm Beach) e do tão aguardado Trem bala (High Speed rail) até Orlando, entre outros.
. Imóveis em Miami x Orlando x New York
Em termos de preço, o "square feet" mais barato é, obviamente, Orlando - pelo simples motivo de que por lá existe terreno em abundância e sem limites naturais à sua expansão. Lembrando que o preço do "square feet" ou imóvel, obedece a lei da oferta e demanda. Se a demanda cresce e falta oferta, os preços tendem a subir. É por isso, que em Miami os preços são bem mais altos, existe limitação geográfica (de um lado o Atlântico e do outro o Everglades. Logo acima vem Fort Lauderdale e para baixo Homestead) e portanto, a oferta de imóveis é mais limitada.
New York - principalmente, a ilha de Manhattan - tem o "square feet" mais caro (repare que lá as limitações geográficas são ainda maiores, a ilha não tem mais espaço para expansão, assim, dificilmente um imóvel fica mais que 20 dias sem uma oferta para locação ou venda). Especialistas afirmam que Miami é a melhor opção para os que buscam rentabilidade/valorização, e New York é a melhor opção para os que buscam proteção de capital (na crise de 2008, o preço dos imóveis em NY foram os menos afetados). As generalizações sempre têm exceções . a região do Harlem, por exemplo, tem me chamado bastante atenção - principalmente, nas imediações do Harlem Hospital Center - pode ser uma ótima pedida para quem está interessado em investimento de longo prazo. Acredito numa expressiva valorização dessa área!
. A escolha da imobiliária
O processo de compra de imóveis nos EUA é bem diferente do Brasil, onde o sujeito precisa consultar vários corretores para aumentar sua chance de sucesso no investimento e visitar inúmeras propriedades. Lá na terra do tio Sam existe uma plataforma única, à qual todas as imobiliárias têm acesso. É um sistema integrado onde todos os imóveis ficam listados. Cada realtor (corretor) recebe uma senha para navegar nessa plataforma, chamada MLS, e realizar consultas. Dessa forma, o que difere um realtor do outro é o atendimento e não as propriedades oferecidas - que são exatamente as mesmas. Portanto, caro leitor, não é preciso ter mais de um realtor trabalhando para você, e caso você esteja se perguntando, as comissões também são iguais / tabeladas - e são pagas apenas pelo vendedor (esse fee é de 6%).
Clique aqui para consultar ofertas de imóveis (na Flórida), gratuitamente.
. Tipo de imóvel
No processo decisório você deve considerar alguns pontos importantes: sua idade, estado civil - solteiro/casado, sua reserva de caixa (montante disponível para investimento), sua profissão (entradas de fluxo de caixa constantes/inconstantes), já possui/não possui casa própria no Brasil, o objetivo da compra é investimento/usufruir nas férias. Daí, então, vem a segunda etapa: escolha da cidade/bairro; casa ou apartamento; pagamento a vista ou financiamento.
Vale ressaltar que alguns prédios tem regras próprias e os chamados "short term rentals" (aluguéis de curto prazo) dependem da autorização do condomínio.
. Pagamento
Primeiramente é necessário abrir uma conta no exterior (para isso, basta ter um passaporte com visto de turista válido). A maneira mais prática é escolher o banco do qual você já é correntista, e que tem agência nos EUA (Bradesco, Itaú, Bando do Brasil, Citibank, HSBC, Santander, . todos eles oferecem esse serviço).
O comprador vai ter que fechar um câmbio - há incidência de IOF no valor de 6,38% - e enviar o dinheiro através do seu banco brasileiro para que possa haver comprovação da origem dos recursos. O banco americano também vai consultar o banco brasileiro em relação ao histórico de crédito do correntista - no caso de um financiamento.
. Financiamento
O americano pode financiar 100% do valor da propriedade. Já o estrangeiro, via de regra tem que dar uma entrada de 40%, sendo que o restante pode ser parcelado em até 30 anos.
A taxa média de financiamento para brasileiros tem ficado entre 4% a 5% ao ano - depende do banco e do seu histórico de crédito, se você já tiver relacionamento com a instituição a taxa tende a ser mais baixa. Uma vez efetuado o down payment (pagamento da entrada), você tem duas alternativas: pagar as prestações do financiamento com o aluguel do imóvel, por exemplo, ou, deixar o dinheiro investido no Brasil rendendo 10,50% a.a. (taxa Selic) e ir pagando as parcelas do financiamento fixadas em 4% ou 5% a.a. em dólar - arbitrando a diferença entre a taxa de juros brasileira e americana - claro, se houver uma desvalorização cambial, ou seja, se o dólar se apreciar frente ao real a primeira alternativa será bem mais interessante.
Quase que na totalidade das vezes, o aluguel cobre o financiamento do imóvel, o condomínio, o imposto e o seguro furacão (obrigatório apenas nos casos de financiamento, já que representa uma proteção para o Banco). Na pior das hipóteses, você tem um imóvel pelo qual pagou - efetivamente - 40% do valor (a entrada), cujo saldo foi pago com dinheiro de terceiros e ainda poderá contar com a valorização do imóvel em si. (Atenção, se essa for a sua estratégia você deve estudar com cuidado a taxa de ocupação e o grau de indadimplência no bairro onde pretende investir).
No caso específico de um imóvel do tipo foreclosure a única opção de pagamento é a vista (cash), até porque o preço é bem mais baixo; e se a compra for via leilão, muitas vezes o comprador não pode nem visitar o imóvel (terá que decidir pela aquisição com base em fotos).
Financiar ou não financiar? Pagando a vista você tem a vantagem de travar o valor do dólar - cuja tendência é de alta no futuro. Mas, caso opte por alugar o imóvel - se não quiser ficar fechando câmbio todo mês - terá que se contentar em deixar o dinheiro aplicado nos EUA sendo remunerado pela baixíssima taxa de juros americana. Na minha opinião, como existe a incidência dos 6,38% de IOF nas remessas de pagamento, optando pelo financiamento você só teria que pagar o IOF em cima do valor da entrada - economizando assim, os 6,38% de 60% do valor do imóvel. Isto é, você deixa esses 60% do valor do imóvel no Brasil (sendo remunerados a Selic), e carrega uma dívida atrelada a uma taxa de 4% a.a. a 5%a.a., que será paga com o aluguel do imóvel. Ou, utiliza a alavancagem a seu favor, e compra dois apartamentos - ao invés de comprar 1 a vista. Tirando isso, o financiamento - a taxas baixas - é uma grande vantagem, pois serve de "crédito tributário ", podendo ser abatido no pagamento do IR.
. Rendimento com aluguel
Em Miami, o rendimento (bruto) com aluguel fica em torno de 8% a.a. a 10% a.a. Nos imóveis comerciais o retorno é um pouco maior (de 10%a.a. a 15% a.a.), porém, a liquidez é menor.
O rendimento com aluguel é considerado "income" e está sujeito a tributação (IR), para saber mais clique aqui.
. Comprar o imóvel na PF ou via PJ
As complicações de comprar o imóvel na sua pessoa física são inúmeras, por exemplo: o governo americano cobra (inacreditáveis) 48% de imposto de transmissão de bens por herança em caso de falecimento do proprietário; uma maneira de "driblar" esse custo seria fazer um seguro de vida em nome da pessoa que está comprando o imóvel - um seguro de $1,0 milhão para uma pessoa de 40 anos, custa em torno de $200.00 por ano. Em caso de morte, o seguro serviria para pagar o imposto de transmissão dos bens.
Para facilitar você pode optar por constituir uma LLC (Limited Liability Company) e comprar o imóvel no nome dessa empresa, que você mesmo pode abrir via internet - o custo é de aproximadamente $300.00. Clique aqui para saber como abrir uma LLC. Você também pode contratar um advogado para cuidar desse assunto (o que é altamente recomendável). A opção por essa estrutura oferece benefícios importantes: no caso de morte do dono, as cotas da empresa são transferidas para os filhos, sem a incidência do imposto de 48%; pode-se abater alguns gastos na declaração de IR. (Conforme será explicado abaixo)
Existe também a alternativa de abertura de uma "Offshore" - que custa em média $1,000.00 (Bahamas) e $1,800.00 (Europa), mais $200.00 de taxa anual.
. Custos envolvidos
- Conforme mencionado acima os custos com a constituição de uma LLC ou Offshore;
- Condomínio (cujo pagamento é de responsabilidade do proprietário);
- "IPTU" (annual taxes), taxa anual de aproximadamente 1,8% do valor do imóvel;
- Seguro furacão - obrigatório em caso de financiamento - taxa anual que pode variar de 0,5% a 1% do valor do imóvel - dependendo se é apartamento ou casa, novo ou velho;
- o comprador paga por volta de 2% do valor do imóvel referente aos closing costs (advogado, checagem de pendências da propriedade, transferência da propriedade do vendedor para o comprador, etc);
- câmbio (6,38% de IOF sob o valor da remessa);
- taxa de administração da imobiliária, 10% do valor do aluguel do imóvel (o proprietário é o responsável pelo pagamento);
- IR nos EUA;
- IR no Brasil.
. Tributação
. IR nos EUA (alíquota de 15% sob o ganho de capital - diferença entre preço de compra e preço de venda). No caso de uma LLC ou Offshore, ao alugar o imóvel pode-se abater do valor bruto todos os gastos, tais como: condomínio; IPTU; os 10% de taxa da imobiliária; o seguro furacão; passagem aérea; comida; etc.
. IR no Brasil (alíquota de 35% quando o imóvel está registrado na pessoa física - incide sob o ganho de capital E sob a valorização cambial). O montante pago para o governo americano pode ser abatido para que não ocorra a "bitributação", ou seja, para quem já pagou 15% de imposto nos EUA, falta pagar mais 20% de imposto no Brasil.
No caso de uma LLC, constitui-se uma empresa com um determinado valor financeiro que equivale a "X" cotas. O que deve ser declarado ao governo brasileiro é sempre o número de cotas / ações. Quando o sujeito quiser internalizar o dinheiro - isto é, trazer o dinheiro para o Brasil - terá que pagar um imposto de 15% referente a distribuição de dividendos. Enquanto deixar o dinheiro lá fora, não existe a incidência desse imposto.
Visivelmente incomodado com a perda de divisas, o governo brasileiro subiu o IOF para 6,38%, depois penalizou o uso do cartão de crédito / débito para compras no exterior, e acabou de lançar a Medida Provisória nº 627/2013 , que fechou algumas "brechas". Como a MP ainda é muito recente - novembro'2014 - o mercado ainda está digerindo as novas regras.
Meu conselho? Cerque-se de profissionais experientes - um bom corretor, um bom advogado, um bom contador. Isso vai evitar muita dor de cabeça com o fisco americano e brasileiro.
- Pontos Positivos:
* Ativo Real (em dólar).
* Hedge natural (proteção cambial contra desvalorização do real).
* Benefício com financiamento (crédito tributário).
* Baixas taxas de financiamento.
* Expectativa de valorização.
- Pontos Negativos:
* Custos: fees (IOF, banco, corretor, advogado), condomínio, "IPTU", seguro furacão.
* Risco: uma possível retração na economia americana.
* Risco: um desastre natural (tsunami, vendaval, etc) que destrua o sul da Flórida.
Sugestão de temas, perguntas ou comentários podem ser enviados através do espaço abaixo.
Cláudia Augelli
"Only when the tide goes out do you discover who's been swimming naked."- Warren Buffett
|
| Temendo o futuro do país - vis-à-vis o que está acontecendo com los hermanos, Argentina e Venezuela - muitos brasileiros estão correndo para o dólar em busca de proteção patrimonial. Quan ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Tenho um valor considerável em ações da bisa3, estou com dúvidas quanto ao que pode acontecer de agora em diante, o valor de R$ 1,60 por ação já esta garantido pra entrar na minha conta se esperar até a OPA ou até este valor pode aumentar visto que o valor de mercado esta bem abaixo do valor contábil. |
| Tenho um valor considerável em ações da bisa3, estou com dúvidas quanto ao que pode acontecer de agora em diante, o valor de R$ 1,60 por ação já esta garantido pra entrar na minha conta s ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Neste domingo fui dar um "rolezinho" no shoppping com (meu ídolo) NASSIM NICHOLAS TALEB - ex-trader de derivativos e autor dos best-sellers: "Iludido pelo Acaso" e "A lógica do Cisne Negro".
Conversamos sobre mercados, filosofia e a vida.
Confira no link: http://exame.abril.com.br/rede-de-blogs/mundo-do-dinheiro/2014/02/03/rolezinho-com-nassim-taleb/ |
| Neste domingo fui dar um "rolezinho" no shoppping com (meu ídolo) NASSIM NICHOLAS TALEB - ex-trader de derivativos e autor dos best-sellers: "Iludido pelo Acaso" e "A lógica do Cisne Negr ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Bonito, extremamente simpático, inteligente, talentoso e (agora) . rico!
Sucesso absoluto, Pedro Andrade vem se destacando cada vez mais no mercado americano. É o primeiro brasileiro a se tornar âncora de um programa por lá, o "The Morning Show", que está sendo veiculado pela rede ABC (considerada a maior rede de televisão do mundo). Também faz parte da bancada do Manhattan Connection (o programa mais antigo da TV fechada brasileira, no ar desde 1993) e está lançando um livro: O Melhor Guia de Nova York pela editora Rocco.
Fui até Miami bater um papo sobre dinheiro, carreira e lifestyle com o novo "namoradinho da América". Confira abaixo! |
Bonito, extremamente simpático, inteligente, talentoso e (agora) . rico!
Sucesso absoluto, Pedro Andrade vem se destacando cada vez mais no mercado americano. É o primeiro brasileiro a ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Essa é a clássica pergunta de final/começo de ano: onde investir? Comprar ou vender? Existe bolha imobiliária? E o dólar, vai subir ou cair? Mas, será que alguém tem essas respostas?
Como não tenho "bola de cristal" utilizo uma ferramenta muito poderosa (e que está a disposição de todos): a alocação de ativos.
De uma maneira simplificada, a alocação de ativos - como o próprio nome sugere - é uma estratégia de diversificação dos seus investimentos. Ou seja, o seu capital deve ser alocado - porcentualmente, e de acordo com o seu perfil - em diferentes classes de ativos. (Vamos falar muito sobre isso aqui no Blog)
Hoje eu vou abordar um tema pouco explorado no Brasil, o investimento em obras de arte. Conversei com os sócios fundadores da ArtOptions, o João Correia e a Raquel Bertolino - art advisors.
Assista ao vídeo abaixo e entenda porque o investimento em obras de arte pode ser uma boa alternativa.
Nesse vídeo você vai aprender:
- o que são ativos colecionáveis
- como funciona o mercado de obras de arte
- a dinâmica de preços das obras de arte
- obras de arte como diversificação de investimento / alocação de ativos
- valor mínimo para começar
- prazo médio de retorno
- liquidez
Se você gostou do conteúdo, inscreva-se no nosso canal no Youtube. Teremos novos vídeos todas as quartas-feiras.
Sugestão de temas, perguntas ou comentários podem ser enviados através do espaço abaixo.
Cláudia Augelli
"Se pela manhã você souber com precisão como será o seu dia, você está meio morto - quanto mais precisão, mais morto você está". - Nicholas Nassim Taleb |
Essa é a clássica pergunta de final/começo de ano: onde investir? Comprar ou vender? Existe bolha imobiliária? E o dólar, vai subir ou cair? Mas, será que alguém tem essas respostas?
C ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Acabo de receber o livro OPERAÇÃO BANQUEIRO, escrito pelo jornalista Rubens Valente, sobre as estripulias de Daniel Dantas ...
O livro é imperdível! Leitura (super) recomendada!
|
Acabo de receber o livro OPERAÇÃO BANQUEIRO, escrito pelo jornalista Rubens Valente, sobre as estripulias de Daniel Dantas ...
O livro é imperdível! Leitura (super) recomendada!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tá no início da carreira? ONDE vc escolheria trabalhar? GOLDMAN SACKS ou GOOGLE? Wall Street ou Silicon Valley?
|
Tá no início da carreira? ONDE vc escolheria trabalhar? GOLDMAN SACKS ou GOOGLE? Wall Street ou Silicon Valley?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Vira e mexe deixo indicações de leitura em meus posts ou tweets. Algumas pessoas me enviam e-mails perguntando como podem fazer para "ler mais rápido", e consequentemente, ler mais ...
Hoje vou deixar uma dica preciosa que aprendi outro dia: Quando você lê devagar, como a mente é muito ágil, ela se dispersa. Quando você começa a ler dinamicamente, você (leitor) recebe muito mais informações em um espaço menor de tempo, pois a mente está ocupada, e tem menos tempo para se distrair!
Faz sentido, não faz? BOAS LEITURAS em 2014. |
Vira e mexe deixo indicações de leitura em meus posts ou tweets. Algumas pessoas me enviam e-mails perguntando como podem fazer para "ler mais rápido", e consequentemente, ler mais ...
... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Faz (muito) tempo que alguns "gurus" anunciam a tao temida BOLHA IMOBILIARIA no Brasil ... Uma hora vao acertar (e se gabar)! Assim fica facil fazer previsoes ...
UM OTIMO ANO A TODOS VOCES, AMIGOS! |
Faz (muito) tempo que alguns "gurus" anunciam a tao temida BOLHA IMOBILIARIA no Brasil ... Uma hora vao acertar (e se gabar)! Assim fica facil fazer previsoes ...
UM OTIMO ANO A TODOS ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Isso mesmo, você não leu errado! O título desse post se refere ao novo reality show produzido pela BBC: "O ESTAGIÁRIO DE 1 MILHÃO DE DÓLARES - MILLION DOLLAR INTERN", o qual me chamou bastante atenção pelo conteúdo inteligente. (Sou fã de entretenimento de qualidade!)
A série traz jovens empreendedores espalhados pelo mundo, a frente de negócios de sucesso, que vão abandonar suas rotinas e trabalhar - por uma semana - como ESTAGIÁRIOS em companhias que estão passando por dificuldades - cujo modelo de negócios foi posto em xeque (curiosidade: o termo xeque-mate - muito utilizado nos jogos de xadrez - tem sua origem na palavra árabe xayh maka, derivada do persa xah mat, que significa: o rei está morto).
Disfarçados de estagiários "comuns", os jovens conseguirão monitorar o dia-a-dia das empresas e detectar seus maiores problemas. Feito isso, num segundo momento, suas identidades serão reveladas e eles oferecerão uma espécie de MENTORIA - apresentando os erros diagnosticados, discutindo soluções e melhorias, propondo formas de salvar os negócios.
O programa vai provar que "young pups can teach old dogs new tricks".
Se você gostou do tema, vale a pena conferir!
Episódio 1: A loja de departamento HAVENS foi fundada em 1901 (em Essex, Inglaterra). Trata-se de uma empresa familiar que atualmente está na quarta geração, sendo gerida pelos irmãos Nigel e Paul Haven. Na contramão dos concorrentes - cujas vendas aumentaram 5% em 2013 - a loja física da família está em declínio, tendo encolhido 40% nos últimos anos - o que salva é o faturamento do site.
Esse episódio conta com a participação de SULEMAN SACRANIE - como o estagiário - na realidade sócio fundador da MAD ABOUT DEALS e 99p SHOPPER (avaliada em 1 milhão de Libras em 2011).
Dicas de sucesso de Suleman Sacranie (23 anos):
1. entenda seu cliente.
2. esteja aberto a mudanças.
3. nunca desista.
Traçando um paralelo . gostaria de bater numa tecla bem importante e ressaltar um tipo de empreendedorismo um pouco diferente e não muito comentado, o intraempreendedorismo - "intrapreneur" . É possível EMPREENDER DENTRO DA EMPRESA NA QUAL VOCÊ TRABALHA e é esse tipo de "funcionário" que as organizações estão buscando (contratar) hoje em dia.
Sugestão de temas, perguntas ou comentários podem ser enviados através do espaço abaixo.
Cláudia Augelli
"Não há reserva de mercado para o dia de amanhã. Ele não é de ninguém. Pegue ele para você!" - Ana Paula Padrão |
| Isso mesmo, você não leu errado! O título desse post se refere ao novo reality show produzido pela BBC: "O ESTAGIÁRIO DE 1 MILHÃO DE DÓLARES - MILLION DOLLAR INTERN", o qual me chamou bas ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
De 1990 a 1997, o gestor PETER LYNCH, administrou o fundo MAGELLAN da Fidelity Investments, obtendo um retorno de 2.800%.
Dessa forma, foi reconhecido como um dos melhores gestores de todos os tempos - particularmente, um dos que mais admiro!
Ele BATEU o mercado consecutivamente - não através de market timing, mas, escolhendo as melhores ações (STOCK PICKING). Segue abaixo, uma entrevista com o mestre .
Boa aula!
|
De 1990 a 1997, o gestor PETER LYNCH, administrou o fundo MAGELLAN da Fidelity Investments, obtendo um retorno de 2.800%.
Dessa forma, foi reconhecido como um dos melhores gestores de ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Na semana passada eu estava em Nova Iorque para uma bateria de reuniões e acabei passando a Black Friday por lá. Aproveitei a oportunidade para checar de perto as "barganhas" oferecidas nessa época do ano, saí pelas ruas e pesquisei preços na internet para poder contar para vocês - queridos leitores - se vale ou não a pena.
Na quinta-feira (28/11) foi "dia de Ação de Graças" - Thanksgiving - um dos feriados americanos mais importantes, seguido pela Black Friday na sexta e pela Cyber Monday na segunda. Em tese, uma excelente oportunidade de se fazer as compras de Natal. (Essas datas representam 10% das vendas anuais nos EUA)
Mas qual é a verdade por trás disso tudo? Vale mesmo a pena?
A partir de quarta-feira a cidade fica abarrotada, já não se consegue transitar pelas ruas com facilidade e existe fila para TUDO - mesmo em pontos "não turísticos". Você pode levar mais de 1 hora na fila da (deliciosa) lanchonete Shake Shack para conseguir fazer o seu pedido, por exemplo. E até mesmo comprar um simples café num dos diversos Starbucks espalhados pela cidade, pode levar um bom tempo.
O dia de Ação de Graças começa com o tradicional desfile da Macy's, que atrai uma multidão. (Avisos espalhados por toda a cidade, recomendam que as pessoas cheguem cedo, por volta das 6 a.m. | Dica: vá preparado para o frio).
Vou listar abaixo algumas das lojas que consegui visitar e suas respectivas "doorbusters" (estratégia que consiste em baixar o preço de alguns produtos - consideravelmente - para atrair os consumidores para dentro da loja):
. Macy's (se auto-intitula como sendo a maior loja de departamento do mundo). Durante a semana passei na loja algumas vezes para conferir os preços que estavam sendo praticados. Como havia um boato muito forte de que a loja - que ocupa um quarteirão inteiro na ilha de Manhattan - se transformaria num formigueiro humano por conta das ofertas "matadoras" a serem oferecidas, decidi começar minha peregrinação por lá. A Macy's abriu as portas as 20 p.m. e para minha surpresa eu consegui entrar com facilidade (não havia fila).
Fui em direção a MAC (maquiagem e cosméticos), e logo descobri que estes tipos de produtos NÃO tinham desconto. Segui para as máquinas de NESPRESSO, pasmem: nenhum desconto. Percebi que basicamente, não houve grandes alterações nos preços. Um tanto decepcionada, fui embora sem comprar absolutamente nada.
Vale lembrar, que a Macy's já oferece 10% de desconto para estrangeiros durante o ano todo - caso tenha interesse, você pode solicitar esse desconto apresentando o seu passaporte brasileiro - o que na verdade meio que apenas compensa o imposto (tax), cuja alíquota é de aproximadamente 8,75% do valor total da compra. (Pegadinha: esse desconto só é válido para alguns tipos de mercadoria).
Durante a semana, a loja já estava oferecendo um desconto extra de 15% (válido para americanos e estrangeiros), ou 25% de desconto, ao qual chamavam de "pre-sale". Mas, claro, esses descontos não se aplicavam a todos os produtos da loja.
Fui até o andar de luggage, por exemplo, em busca de ofertas nas malas da Samsonite - perda de tempo. Mesmo com todos os descontos os preços da Amazon eram infinitamente menores!
Nos andares de calçados e roupas, de fato - para os munidos de muita paciência por conta da razoável aglomeração e filas nos caixas - era possível encontrar um ou outro desconto interessante, mas, nada a preço de banana.
Parei para observar O QUE tanto os americanos amontoados nas filas dos caixas estavam comprando. Eletrodomésticos (panela elétrica de arroz, forno elétrico, microondas, liquidificadores, etc) e acessórios de cozinha, itens que estavam sendo vendidos pela metade do preço. Alguns de marcas desconhecidas, como me confidenciou uma vendedora. (Ou seja, queima de estoque de mercadoria encalhada .).
. GAP, na quinta-feira o desconto era de 30% em qualquer peça. Na sexta o desconto subiu para 50% . Porém, no Harlem (264 West 125th Street, New York, NY 10027) existe uma loja que já vende tudo com 50% de desconto durante o ano todo.
. Old Navy, 50% de desconto na loja toda.
. American Eagle, 50% de desconto em todos os produtos, sem dúvida uma das promoções mais honestas do feriado - muita variedade de estilos, tamanhos e cores.
. Hollister, 30% de desconto em todas as mercadorias. Fila de aproximadamente 40 minutos para entrar na loja da 5a Avenida.
. Express, todos os produtos com 50% de desconto.
. Aéropostale, 60% de desconto em todas as mercadorias.
. Forever 21, esse ano lançaram o "yellow tag deals" mercadorias a partir de $3,00. Descontos de até 50% no resto da loja.
. Foot Locker, alguns produtos com desconto de $30,00 a $50,00.
. Modell's Sporting Goods, produtos esportivos com até 70% de desconto, boas barganhas.
. Uniqlo, apenas $10,00 de desconto nas famosas Ultra Light Down Jacket (de $69,00 por $59,00).
. Toys "R" Us, descontos de 30% a 60%, muitas barganhas!
. Apple Store, gift card de $75,00 na compra de um Ipad Air; gift card de $50,00 na compra de um Ipad Mini; gift card de $150,00 na compra de um Macbook Air; gift card de $150,00 na compra de um Macbook Pro.
. B&H, sem descontos exclusivos na Black Friday.
. Victoria's Secret, nenhuma promoção exclusiva para o feriado.
. K-mart, nenhuma oferta que chamasse a atenção.
Best Buy, Target e Walmart são sem sombra de dúvidas as lojas que oferecem os descontos mais expressivos. Por conta disso a procura é bem maior, o que significa que as filas são gigantes! As ofertas em produtos eletrônicos são o grande chamariz - especialmente nas TVs.
Conclusão:
* As ofertas começam na quinta-feira (Thanksgiving) e vão até a segunda-feira (Cyber Monday).
* Durante esse período a cidade fica lotada e os preços (hotéis, alimentação, atrações turísticas) sobem - lei da oferta x procura.
* Economize sola de sapato, tempo e paciência e faça suas compras pela INTERNET! Além das ofertas oferecidas nas lojas físicas, algumas são oferecidas EXCLUSIVAMENTE ON-LINE e os preços são IMBATÍVEIS!
* Não deixe de consultar os preços da Amazon e compará-los com os que você encontrou.
Sugestão de temas, perguntas ou comentários podem ser enviados através do espaço abaixo.
Cláudia Augelli
"Quanto mais você aprende, mais você ganha" - Warren Buffett
|
| Na semana passada eu estava em Nova Iorque para uma bateria de reuniões e acabei passando a Black Friday por lá. Aproveitei a oportunidade para checar de perto as "barganhas" oferecidas n ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avalie o post
|
| |
(0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
O que sera que eu estava fazendo no trading floor da NYSE?
Curiosos?
Ao fundo a Maria Bartiromo gravando ON THE MONEY no quiosque da CNBC.
Estou preparando uma surpresa muito especial para voces, aguardem!!!
|
O que sera que eu estava fazendo no trading floor da NYSE?
Curiosos?
Ao fundo a Maria Bartiromo gravando ON THE MONEY no quiosque da CNBC.
Estou preparando uma surpresa muito es ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|